Vad är WELL?
WELL är en ny byggnadscertifiering som systematiskt fokuserar på människors hälsa och välbefinnande. Med WELL får företag en arbetsplats där människor mår bra och kan arbeta effektivt.
The WELL Building Standard omfattar sju olika fokusområden: luft, vatten, kost, ljus, motion, välbefinnande och sinne. De tekniska åtgärderna för till exempel akustik, dagsljus och ventilation kompletteras med mjuka parametrar som konst, kontakt med natur, aktivitetsfrämjande design och avstressande miljöer för att ytterligare förbättra arbetsmiljön.
Bra jobbat!
När människor mår bra brukar också företaget gå bra. Därför har vi utformat Foajén så att människor ska få en smidig arbetsdag och trivas på jobbet. Här finns gott om plats att hämta ny energi, både i huset och i kvarteren runt omkring. Kontorsytorna är flexibla och kan förändras efter behov och över tid. Det gör att ni kan jobba som ni vill – i öppna landskap, enskilda rum eller helt aktivitetsbaserat. Huset kommer att certifieras enligt den nya certifieringen WELL.
“Grogrunden för att utföra ett bra jobb”
Maria Öijer
Uthyrare, Jernhusen
Här möts allting
Foajén ligger mitt i det nya centrala Malmö och bara några snabba steg från Malmö Centralstation. Med ett kontor här blir vardagen smidigare för alla som pendlar. Hit tar du dig enkelt med tåg, buss och cykel. Eller bil för den delen, de gånger du behöver den. I Södra Nyhamnen blandas kontor och bostäder med butiker, fik, gröna stråk och mötesplatser. Du kan också räkna med att det kommer öppna ett par trevliga ställen i Foajén.
“En nystart för hela verksamheten”
David Lundqvist
Financial Planner, Ålandsbanken
Kontorshuset Glasvasen
Foajén ligger bredvid Glasvasen som är ett tydligt landmärke och startskott för nya stadsdelen Södra Nyhamnen. Här har nyss sex välrenommerade företag flyttat in och bottenvåningen fylls med restauranger och service, läs mer på glasvasen.se
GlasvasenSödra Nyhamnen
Vid Malmö Centralstation börjar stadsdelen Nyhamnen. I den södra delen närmast stationen skapar vi nya kvarter med urban livskvalitet på riktigt, där människor tycker om att arbeta, bo och leva. Vi satsar på olika typer av urban grönska och utvecklar många slags mötesplatser där människor kan koppla av och träffas.
Södra NyhamnenMalmö Centralstation
En varsam modernisering har på kort tid gett Malmö Centralstation en stor plats i Malmöbornas hjärtan. Hit kommer varje dag mer än 50 000 besökare för att resa, träffas, äta, och handla. Så när det är dags för fika, lunch eller after work finns det gott om caféer och restauranger att välja mellan.
Malmö Centralstation“Bland de bästa lägena i Sverige”
Christer Larsson
Stadsbyggnadsdirektör, Malmö Stad
Ett hållbart val
Foajén är ett miljösmart hus där människors välbefinnande också står i fokus. På taket finns till exempel en promenadslinga kantad av 26 sorters växter och 100 kvm solceller som producerar 14 000 kWh/år. Det räcker för att ladda elbilar och ge belysning till takpromenaden.
Olika sätt att jobba
Cellkontor, öppet landskap eller aktivitetsbaserat arbetssätt. Olika verksamheter behöver olika typer av kontor. Valet av kontorstyp och utformning är strategiska verktyg som påverkar företagets framgång.
50% öppet landskap, 50% cellkontor
Generellt sett har medarbetarna större egenkontroll i cellkontor och för arbetsuppgifter som kräver avskildhet eller koncentration fungerar mindre rum bättre. Å andra sidan blir flexibiliteten sämre och det kan vara svårare att dela information med varandra och samarbeta.
Arbetsplatser
- Öppen lösning42
- Slutna rum42
- Totalt84
- Mötesrum16
19.3 m2
Per arbetsplats
70% öppet landskap, 30% cellkontor
Öppna landskap innebär större flexibilitet, underlättar kommunikationen på arbetsplatsen och kan öka kreativiteten. Med tysta rum och avdelningar kan man visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
Arbetsplatser
- Öppen lösning74
- Slutna rum30
- Totalt104
- Mötesrum17
15.5 m2
Per arbetsplats
90% öppet landskap, 10% cellkontor
Större andel öppna landskap innebär ytterligare flexibilitet och möjlighet att mötas kreativt på kontoret. I det öppna landskapet kan tysta rum och avdelningar skapas för att visa extra omsorg om sina kollegor och minska ljud och stress.
Arbetsplatser
- Öppen lösning99
- Slutna rum17
- Totalt116
- Mötesrum15
10.9 m2
Per arbetsplats